Projekt Menedzsment
A Projekt Menedzsment szolgáltatásaink felölelik a teljes beruházási folyamatot. Így egy teljes körű ingatlan beruházási szolgáltatást tudunk nyújtani Megrendelőink részére, ahol a Megrendelői csapat részét alkotjuk szemben egy külső tanácsadói hozzáállással, akik jönnek, tanácsot adnak, majd távoznak.
Beruházási Folyamatok
A beruházási programot tervekkel együtt segítünk kialakítani, hogy létrehozzunk egy pénzügyileg megvalósítható, s egyben izgalmas projektet. Célunk, hogy teljesítsük a szükséges pénzügyi kompromisszumokat kreatív megoldásokkal. Végül is klasszikus, gazdaságilag hatékony épületek számtalanszor épültek már, gondolkozzunk hatékony megoldásokban kreatív utakon járva.
Amit csinálunk:
■ Megvalósíthatósági tanulmány;
■ Beruházási kockázat elemzés;
■ Beruházási- és helyi korlátozások meghatározása, melyeket kezelni kell a megvalósítás során;
■ Tervezői csapat vezetése az elfogadott költségkereten belüli tervezésre;
■ Projekt ütemterv készítése;
■ Projekt költségbecslés készítése;
■ Információk összegyűjtése egy Megrendelői jóváhagyás igényhez;
■ A Megrendelői projekt csapattal való együttműködés a beruházás jóváhagyása érdekében.
A beruházás megvalósításának fázisában a tradicionális módszerekkel vezetjük végig az ingatlan fejlesztőt, leendő bérlőt, leendő ingatlan tulajdonost, tervezőket és kivitelezőket a folyamatokon azzal a céllal, hogy a beruházás a gondolati fázisban jóváhagyott költségvetés és ütemterv keretein belül jöhessen létre.
Amit csinálunk:
■ Projekt Menedzsment / Beruházás Lebonyolítás;
■ Tervezési folyamat lebonyolítása;
■ Költség ellenőrzés;
■ Hatósági engedélyek lebonyolítása;
■ Tervezési és kivitelezési tenderek lebonyolítása;
■ Szerződéses adminisztráció;
■ Műszaki ellenőrzés.
Nem szeretnénk elsétálni a megnyitó ünnepség után. Együtt tudunk maradni a megrendelőink ingatlan csapatával, és műszaki segítséget tudunk nyújtani az ingatlan üzemeltetése során.
Amit csinálunk:
■ Segítünk összeállítani az üzemeltetési szint kritériumokat (SLA);
■ Műszaki tanácsadás gépészeti-, elektromos-, építészeti- és statikai területeken;
■ Az SLA feltételeinek való megfelelőség vizsgálata;
■ Bérbeadókkal / bérlőkkel való kapcsolattartás;
■ Szükséges karbantartási-, felújítási munkákra való javaslattétel;
■ Költségbecslés készítése kisebb átalakítási-, felújítási munkákra;
■ Tervezés lebonyolítása kisebb felújítási munkák esetén;
■ Beruházás lebonyolítás / projekt menedzsment és műszaki ellenőrzés kisebb felújítási munkáknál.
